0480 三个亿(第2/3页)
陈冲点了点头,“商业项目比住房项目投资风险要大的多，张全也算是一个有魄力的人。
他准备找你借多少？”
任霞抬手比划了一个三！
“三亿？”
任霞点头：“给我10％的年利率，听上去条件还不错，但我不敢冒这个险。
虽然我和他认识这么多年，但是人情这个东西如果要用金钱来衡量，我们之间值不了这么多。”
陈冲回头玩笑道：“我们之间值多少？”
任霞看着陈冲笑了笑，“我的全部是你的，只要你记住给我许下的承诺就行。”
“一年给你捐一座教学楼，捐到我死为止,一直记在心上。”
“捐到你退休就行了，死这个字听着不舒服。”,任霞走到陈冲身边的，靠着摇椅把手咨询道，“张全接钱的事情,你怎么看？”
“想听我的建议吗？”
任霞点头。
陈冲道：“如果是我，我会先注册一家房产投资公司，然后让他用大学城那块没开发的土地做抵押,把钱借给他，当然10％的年利率另算，抵押期限两年。”
“这倒是个不错的办法，至少他无法偿还时，我能拿到一块地！”，任霞不解道，“为什么是大学城的地？”
陈冲道：“因为现在大学城那边正在开发，土地相对市区要便宜，但是等到轨道交通通向大学城，那块地的价值就会翻倍。
到时候就算任姐没有开发的意向，甩手卖出去也能赚几个亿回来。”
任霞伸手捏了捏陈冲的脸,微笑道，“你可真是我的智多星啊！”
“难道不是心肝宝贝吗？”陈冲玩笑道。
任霞道：“对,你就是我的心肝宝贝,这事儿就按你说的办，不过我还有一点担心,万一张全已经把那块地拿去银行做了抵押贷款怎么办？”
陈冲道：“那更好了！原则上说，商业用地两年内不开发，政府有权收回，但是如果涉及到债权纠纷，拖上了四五年，甚至十来年不开发都很正常。
到时候慌的不止银行，政府也跟着慌，任姐你想想以市政府对大学城发展的扶持力度，十年之后，那块地能值多少钱？”
“至少翻五倍！”任霞非常自信地讲，她经常在江州市政界圈子混，所以对市里的政策也比较了解，这个估算毫不夸张。
而按照每年10％的年利率算，张全若是真拖上十年，光是拿给任霞的借贷利息，也有一个亿了。
任霞先是有些兴奋，随后脸色暗淡了下去，“只怕这笔钱和我无缘了。”
陈冲感觉任霞话里有话，“任姐，你是不是有什么事情瞒着我？”
任霞走到吧台，倒了两杯红酒，一杯递给陈冲，两人碰了一下，“女人到了中年，喜欢感叹人生。
明年我想出去走走，去世界各地逛逛！”
“是个不错的主意，人这一辈子赚那么多钱不就是拿来享受的吗？也该你享受的时候了。”陈冲微笑道。
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