第三百二十六章 91.8亿(第2/4页)
王立冬看到图片下的说明，办公楼的总面积：15.3万平方米。
“这么好的地段，怎么会留到现在？”
“刚挂出来的时候，有意向的来了十几家，不过最后都跑了。”
看了眼王立冬，童瑶瑶继续道：
“行里要价太高，买下来，按着当前的租金，起码要四五十年才能回本，租金回报刚到2%，你说哪个老板会当这个冤大头。
现在行里也有点进退两难，谁也没敢开口降价，所以就撂着了。”
目前国内一线城市的普通住宅租金回报率普遍在2%左右小幅波动，成熟的写字楼租金回报水平一般高于4%，一些优质甲级写字楼租金回报可能超过6%，才2%，那还不如买住宅，至少变现比写字楼方便多了。
“报价多少？”
童瑶瑶没磕绊，马上报了个数：
“6万一平，总价91.8亿。”
“我曹，谁定的价格，这么黑。”
这价格比市价高出了20%，附近办公楼的单价，最多也就5万出头点。
怪不得那么好的地段，却没人下手。
“你们行里是不是根本没想卖，准备捂在手里下蛋？”
“定价的已经调走了，否则也不至于拖到今天。”
“升了？”
童瑶瑶点了下头。
“你帮我问一下你们行里，全款能优惠多少？”
童瑶瑶诧异道：
“你真想买？”
“看你们行的报价，要是还死扣着6万，那你帮我再寻摸其他的写字楼。”
童瑶瑶点头道：
“全款的话，应该可以谈，毕竟大行长也早就想甩了这块烫手山芋了，我问过后给你电话。”
“要是有的谈，你就给我个电话，我让老毛过来。”
童瑶瑶惊讶道：
“你不亲自过来？”
“多大点事，什么都要我来办，那还请那么多人干嘛。”
说着，王立冬起身，准备回公司。
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