第300章 结婚的标准(第3/6页)
漫天要价，就地还钱，天经地义的事情，谁的钱也不是大风刮来的。
严东明沉思片刻，“考虑到你公司的实际情况，我们按照鹏城的模式来，用投资强度来约束。
鹏城那边最近的要求是工业区每亩投资强度要达到80万，我们和鹏城在地价上面相差悬殊。
但是你要的两块地是锦城可以说是未来几十年的最中心地块，那么我们要求每亩投资强度80万，达到后每亩地价1元，不过分吧？”
吴楚之愣住了，随即一脸难以置信的望着严东明，“每亩80万的投资强度，400亩地，我的投资规模要达到3.2亿。
来来来，严伯伯，您告诉我现在什么厂房这么值钱？”
这要求着实有点过份了。
现在可是2001年，钢筋混泥土结构的房子，在锦城，建筑成本不过550元一平米，也就是36.63万一亩。
放在其他企业，80万是有可能的，毕竟很多大型设备造价也不低。
可吴楚之这种目前硬件板块只是组装型电子产业，对固定资产的投资却并不是那么大。
何况很多配套只需要钢结构厂房，造价还得便宜20%。
80万一亩，未必吴楚之厂房按照五星级标准修？
听明白吴楚之的话后，严东明苦笑了一声，自己也是想当然了，他思索了一会儿，
“那允许你科研经费来抵充投资强度，但是必须每亩提高到120万，不然他们也交代不过去。”
吴楚之在纸上快速的计算着。
嗯……差不多，刚够。
不过脸上还是露出为难的神色，抬起头来，“几年？”
严东明也在心里盘算着，差额是74万一亩，也就是2.96亿。
他知道很多企业一年的研发费用也不过千把万，不过对于果核这样的公司，自己翻个几倍来计算，应该问题不大吧？
他咬了咬牙，先漫天要价吧，“应该最长不超过三年吧！”
吴楚之心中大定，三个亿，还不够硬件团队一年烧的钱多！
三年？呵呵……
他面上流露出剧烈的挣扎，握拳捶了捶大腿，“好！三年就三年！但是严伯伯，此后果核工业用地的拿地标准可不能高于这个标准了。”
严东明也知道自己的提法估计是强人所难了，嘿嘿笑笑后，答道，“五年，锦城的管理机构应该可以承诺五年不上涨。”
吴楚之心里乐开了花，面上却一副没好气的样子，“那商业用地和住宅用地呢？
高新区的标准是80万一亩，招商引资至少可以打对折，这点儿我是知道的。
严伯伯，这上面如果锦城管理机构再不给出点优惠来，这事儿说不过去吧？我又不对外销售，根本不影响房价。”
严东明笑了起来，“你放心，这种配套上面，肯定会给你优惠的。我个人觉得你提出35万一亩，锦城的管理机构应该会同意的。”
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