第四十七章 又到开盘时(第2/4页)
十几分钟后，孙晓红开口道：
“陆总，你也真敢定。
现在天海除了我们世纪豪庭，最高价只有一千二三。
世纪人家仅仅是二类地块，还是以刚需户型为主，你把均价都定到一千二了，真以为我是神仙，什么价都能卖出去呢？”
“叶婉，你怎么看？”陆阡陌向叶婉问道。
“阡陌，你不想把世纪人家做成高周转楼盘吗？
这个价位你有信心快速去化，高周转吗？
我和陆副总算了一下，开盘一周之内，如果回款不到八千万，就会影响到商超的启动，商超启动受了影响，就会产生连锁反应。
我觉得这价位，还是偏高了一些。”叶婉道。
“叶婉，晓红，我不这么看。
虽然世纪人家之前属于二类地块，除了交通便利以外，其他配套设施都很匮乏。
不过，随着学区并入实验小学，我们世纪商场的启动，配套已经也亚于天海市的一类地块了。
定价向一类地块看齐，我觉得没问题。
我们世纪地产的品质，通过世纪豪庭已经得到天海市民的认可，我觉得再高一些溢价，购房者是能够接受的。
另外，刚需户型也有刚需户型的好处，面积小，总价低，对单价不是很敏感。”
“阡陌，周边竞品，均价都在一千元以下，我们高出将近三百元，客户会不会分流？”叶婉道。
“叶婉，放心吧。
在天海，住上我们世纪地产的房子就是一种荣耀，这种荣耀不是一两万元能买得到的。”
“成，你还是老板，你说什么都对，我无条件服从。”孙晓红道。
“晓红，我这也是你和叶婉向我反馈的信息，我得到的结论。除非你们给我的信息有瑕疵，否则，这个定价是没有问题的。
不过，开盘当天的销售还是十分重要的，到时候看你的了。”
“那，有没有什么特别的奖励？”孙晓红道。
“开盘当天，回款超过八千万，叶婉和你的公司股份从1%都提到1.5%，与陆副总和李副总持平，这个奖励可以吧。”
“陆总，叶婉是你女朋友，你愿意给她多少就给她多少，没人会异议的。
你把我的股份提到1.5%，会不会有非议啊？”孙晓红看了看叶婉，说道。
“晓红，昨天晚上，阡陌跟我说了这件事，我没有异议。”叶婉道。
“你要是这么说，我就不客气了。
我算了算，世纪人家的成本每平八百元，如果均价能卖到一千二，相当于50%的纯利润。
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