第432章、崩灭前的狂欢(第4/5页)
已经为此事默默准备了近两个月的这个项目，很快有更详细的信息被挖掘出来了。
这块地的价值超过10兆円，完整的土地所有权仍然握在国铁东霓虹手中。
而这个神乐町的开发模式，居然暂时是以借地权的方式进行开发的。这家名为神乐町不动产的株式会社，是租赁了这块地进行开发的。
这也就是说，将来开发出来的不动产，是时间有期限的租赁产权。
以商业为主的神乐町，这样一来似乎就不会过于抬高东京的不动产价格了，毕竟产权不完整。
这也有说头：地价就超过10兆円，如果真的进行永久产权开发，那么得拿出多少钱来进行土地出让？
然而堤义明等人随后就明白了：这是先以租赁产权的方式进行开发，随后霓虹不动产的价格如果跌下来了，再出让到手上变为永久产权不就行了？
可他们还是想不通，如果是这样的话，就算两年内能建好，想赶在不动产价格回落之前卖出去，不还是没办法在当时拿到永久产权吗？毕竟不动产价格还没回落，他们始终不会掏出那么多钱，将土地的完整所有权拿到手。
除非还有别的内幕！
这么大的项目毕竟惹起了诸多注意，这个内幕也很快被探听清楚了。
无非只是一个很平常的条款：神乐町不动产可以拥有这块土地的完整产权，但必须在10年内完成整个规划的开发，并且完成对土地产权的购买。
一切都为了推动整个项目早点进行开发，别让国铁东霓虹承担的这部分债务无力清偿。而开发所得，神乐町内的开发商有优先权在10年内完成整个土地产权的购买，购地款用于国铁东霓虹进行债务清偿。
10年内购买土地……
堤义明等人都懵了，凭什么？
凭他们是住友和三井？
为什么其他财团没有意见？
10年内，如果土地价格跌回去了，他们岂不是可以低价将土地彻底购置过去？
等到堤义明等人再更深入地了解了一下之后才发现，作为交换，国铁其他分社，一些资产由其他财团开发的话，同样享受了这样的条件。
似乎一切都为了国铁清偿债务在让路！
“这是彻彻底底的侵吞！”堤义明脸色铁青，凭什么他们得先买到土地，再来进行开发。而这些大财团，却可以先开发，拿永久产权卖出去之后，再拿钱买到土地？
一时之间，舆论汹汹烧向这种处置方式。
樱花再次盛开，平成初年的樱花似乎也更加璀璨。
4月1日，消费税正式施行，反对内阁、反对神乐町这种骚操作的声浪越来越大。
然而一切似乎不可阻挡，天国之门居然就这么开工了。神乐町内的其他区域，其他基础工程也开始兴建。
“这样的方法，真的就够了吗？”竹上踏拿着一份方案，喃喃地问面前的青木坪。
“现在，只能这样做了。”青木坪脸上多了很多生机，“这样的话，里库路特事件，就能够平息了！”
“但我的路，也到此为止了啊……”竹上踏很留恋，但也很无奈。
“宇野桑会做好的！”青木坪反而很急促一样，“虽然不再在前台，但这样才能保证我们影响力的延续。竹上大人，这可是陶君在米国那边得到的明确答复。只要用这种办法，他们就会发动力量，让里库路特事件仅止于此，不至于牵连到我们，甚至中曾大人！”
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