第90章 潜规则(第2/3页)
轻叩了土地局局长的办公室房门，局长谭景辉与几人相视一笑的来到沙发前坐下。
“昨天晚上接到叶总的电话，我就仔细地研究了一下测绘队送来的红线图。因为贵司要征地的范围有点大，我没办法整个地块出让。”
叶琛直接开门见山，“谭局长，这个地块关乎寰宇集团的落成及周边商住小区的延展工程。
据我所知，在这个地块附近目前没有旧城区改造的计划实施。那请问我的征地计划还有什么阻碍？”
“这99975.68平方米的大综合项目开发，接近150亩地的地块，我一个人实在是不敢拍板。”
“是担心我没钱吗？”
谭景辉讪笑道：“叶总，这话我不好挑明了说。
现在外边盛传星城县要撤县设市的消息。
我们土地局在这个节骨眼上不得不做出一些折中的调整。
要是你实在想拿地搞工程，我这边只能给你压价到两万块钱一亩地。
当然除了征地款，还需要额外支付一笔出让金，一百万。
如果您能接受这个价格，我马上给你拿这个批文。”
叶琛心算了一下，淡然道：“现在只要是我拿出四百万出来，这块地就是我的了对吗？”
“当然。这个我说到做到。”
取来招商局特批的购地文件，叶琛递给了谭景辉，“之前老庞答应我说，只要我选购的地块，土地局这边都会做出政策上的让利。
而且土地局在之前征地的个案中，每亩地征地价是五千块钱，现在到了我这边就变成两万块钱一亩，是不是这涨幅有点大。”
被叶琛拂了面子的谭景辉立时不悦。
“怎么，叶总是怀疑县土地局的政策有问题吗！”
“我作为一个商人，只是土地局的征地标准有些不明确，所以想确认一下。”
谭景辉点了一支香烟，倚靠着沙发翘起二郎腿，摆起了官架子。
“叶科长是招商局三科的临时工，对政策有误读我可以理解。但如果是想借着招商局的东风为自己谋私利，那我就要说道说道了。”
看到谭景辉在给自己摆官威，叶琛没有驳斥，虚心听他指点。
“县里的征地政策都是县公所制定好的，到了我这一级，必须要贯彻的落实好，没有那个走后门的特权待遇。”
“是是是。谭局长，您看这征地价格能不能降点，毕竟我搞的这个工程有利于县里的经济发展。”
谭景辉大笑道：“来拿地的土建老板都这么说，可土地是国家的，我得按章办事。”
测绘队长附耳叶琛小声说道：“谭局长这是在拿捏你，走门子需要送点礼。”
叶琛一怔，再次商量道：“谭局，这征地的价格真的没有缓吗？”
“不行不行，我这个得严格按照征地政策办。”
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