第483章 张泰秀的剖析(第2/2页)
全雅中不解的向张太秀请教道。
“那您知不知道，现任总统已经宣布不谋求连任了？”
“这个……好像听说过，可是跟麻浦区有什么关系？”
“当然有关系，你知道现任总统的支持率是如何跌下来的吗？为了兑现自己竞选时的承诺，他希望由政府出资收购土地，然后建设一大批便宜又舒适的住房交给年轻人，这个项目应该参考了新加坡的公租房模式以及日本的团地建设模式，然而，消息还只停留在青瓦台的时候，首尔的房价就暴涨了将近40%，这其中最被人看好的当然是南部的土地，那里是山丘地带，地势崎岖不平，原本都是一些便宜的果园菜园，可是政府的新住宅计划一出来，不甚至还没有提交到国会，结果那里的地皮就掀起了一轮暴涨，不少公务员的手里都会有那里的土地！”
“所以……”
“所以路修到哪儿，房子就盖到哪儿？政府花钱做了基建，但是土地的溢价，政府却享受不到半分，反倒是那些靠着消息不对等大肆收购土地的资本和公务员，可以靠着这个计划发大财！可是麻浦区那边呢？那里是堆填区，当初地价暴涨的时候，本来就不被人看好，因为谁也不会想到政府会费尽力气把堆填区清理出来，新建房屋，毕竟尚未开发的土地成本更低，而堆田区的修复则需要更多的资金，而且那边的土地一直都卧在巨象集团手里，要是政府提出收购，得到好处的就是巨象集团，而不是那些公务员了！所以你明白那些人为什么希望你能够发展南部新城了吧！”