【525】敲打(第3/6页)
这里头的事情没那么简单。
李钦不惜代价掏空现金流的做法是商场大忌，却还是要这么干，那这件事必然隐藏大秘密。
他依旧没有打破砂锅问到底，而是直接道：“资金缺口有多少？”
“1.3亿，米金。”
“哎哟。”林奇轻呼一声，这个数字无论放在谁面前都不是小数目了，可他很快又展露笑颜：“米国地皮是永久的吧？”
“嗯。”李钦点头，“不过每年需要交纳地税，俄勒冈这边的商产地税在1.8%左右，当然也可以多方面合理避税，这就需要专业人士去制定方案了，例如聘请残障人士工作，或是进行一些捐助活动，抵消这笔税务额度。”
“除此以外，对社会或城市有突出贡献的，也有机会得到免税经营资质，操作空间很大。”
众所周知，米国房产‘物美价廉’，国内一线城市二百万买厕所，在米国则可以拥有大豪斯了，而且是永久产权。
但房产税与地税却不能忽视，1%-3%的年税额度各州制定不同，以五十万的房产来计算，每年起底的房产税就需要5000刀以上，这已经是工薪阶层一个半月的收入。
而将这个比例放大在酒店上……
“1.3亿的酒店，每年要缴纳两百多万刀的地税？”林奇很快算明白了账。
李钦点头，又摇头：“溢价收购的成分不计算在产业本身价值上，地皮加酒店的总值在八千万刀左右，所以年税在一百多万刀。”
但这显然也不是一个小数目。
可要跟‘永久属性’比起来，这笔买卖很划算，传承给子孙后代，只要不是过于纨绔，吃喝不愁。
听到这里，林奇道：“我没意见，几亿刀我还是拿得出来的，不过具体的事情你去问雅婷吧，家里早就不是我管钱咯……”
“这合适吗？”李钦小心翼翼道。
谁知李钦将他的小心思戳穿，狠狠拍了他的臂膀一下：“别装了，臭小子，你不就是怕我多想，觉得你坑骗我家的钱嘛，可我这一家老小都生活在你家，你要真打定主意骗，别说钱……人财两空我都不意外。”
咳咳咳。
李钦剧烈咳嗽起来……
林叔怎么也这么不正经？
人财两空？这种话能随便说嘛。
所以，林雅菲的口无遮拦是继承他爹的？
李钦无言以对。
而林奇不仅不尴尬，反而盯着李钦，意味深长。
场面寂静了片刻，他才重新变成长辈的姿态口吻道：“好了，以后这些事儿你不用找我，真要有什么不懂的地方想请教，我欢迎，至于生意的事情，你直接跟雅婷沟通吧。”
说罢。
林奇转身走了。
独留李钦一人站在原地呆滞。
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