164 体验爱情的乐趣(第6/7页)
“陈总，我听李进财说起过你的事情。我觉得你就是天然适合买岛的人，我非常期待你能加入到我们岛主联盟。”林东笑说。
和李进财的肥硕不一样，林东清瘦，黝黑，干练精神。
仅从外表上看，看不出他是有钱人，反倒像一个马拉松运动员。
可能是长期出入无人海岛所致。
“林岛主这话怎讲？”陈宇不疾不徐，和他们悠闲喝茶交谈。
有些好奇林东怎么说他是天然适合买岛屿的人？
林东放下茶杯：
“陈总有钱是其一；有闲、愿意享受人生是其二；舍得投入、不求回报是其三。这三点便构成了买岛的天然条件，缺一不可的。”
林东说话不急不躁，有几份禅意在里面，属于那种比较另类的富豪。
见陈宇没说话，他继续道：
“这其一呢，有钱很好理解。买岛屿，贵不在购置价，而在于后期的投资，那才是真正的耗钱环节…”
现有的那些在售的私人岛屿或无人岛屿，最便宜的几万块钱而已，最贵的也鲜有过亿。
真有那么好的岛屿的话，早被当地政府开发了，轮不到卖给私人。
所以，买岛真不算贵。
但后期的开发贵啊。
海岛开发和陆地开发是完全两码事，海岛开发有诸多限制，通电用水都是麻烦事，对于植被绿化、垃圾处理等方面也有诸多要求，成本会高很多。
最典型的便是东海省商人黄益民当年花344万元买下象山旦门山岛，但预计开发投资金额为10个亿，最后搞到破产。
所以，没有十几亿不要玩岛。
虽然买岛很便宜。
谈到岛屿的事，林东娓娓道来，这是他的特长：
“这第二点，得有闲，有一颗享受人生的心。别说这一点看起来像废话，但实际上很多有钱人都做不到。如此的话，岛屿对大忙人意义不大，真没必要买。”
买岛屿终究还是为了享受，你自己一年都抽不出时间来享受，那还买什么岛？
没必要。
像万达老王那种，行程排到一个月后的，就完全没这个必要。
小王倒是可以。
“其三。有钱还不行，得愿意投入，不求经济上的回报进行投入。或者换句话说，纯粹以开发旅游、赚钱为目的买岛的，大部分都亏得血本无归。”
私人投资岛屿开发难以形成规模效应，项目单一，旅游名片很难打响。
比较有名的私人岛屿也就那么几个，绝大部分旅游私人岛屿都泯然众人。
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