第151章 拿下东方饭店（求订阅）(第6/7页)
按照当时，上海的住宅交易价格，1500元平。
像外滩这种地段的商业楼，怎么都少不得这个价，往往是要比住宅楼高几个百分比。
陆云谦也会议了一下后世的上海住宅价格。
他记得，1989年上海住宅房价2300元平，看起来是很便宜，但那一时期的工资也才200多。
那么往后推几年，85年的下半年，商业楼面的均价，应该在1800元平。
而东方饭店的艺术造价，放在这个价格之上，应该少不得2500平吧，这算是对历史建筑的合理溢价。
苏东洋见专家们都不敢说出一个价格，心里也是焦急。
生怕这件事会影响到双方后续合作。
他也算过一笔账：
假设，他的服装公司未来真的能在每年赚1000万美元外汇，区区一栋饭店算什么？
吃点亏，他可以获得陆云谦的帮助！
这是，无价的。
这番通透之后，苏东洋主动道：“陆先生，咱们也不是外人，我也不会乱喊价，咱们就在上海住宅楼的均价基础上，溢价一千块，这样一来，你没有心里负担，你觉得怎么样？”
冯爷是感觉到了肉疼。
他早已在心里盘算过，这栋饭店建造面积不小。
占地1811平方米，建筑面积9280米方米。
就算按照住宅楼价格来算，就是一笔天文数字啊！
现在，这玩意儿居然还请了专家团来评估，这价格还不得喊到天上去。
陆云谦没有任何犹豫，笑吟吟的点头：“一切都要满足苏先生你的意愿，我是个通透的生意人，不止做生意，还交朋友！
我希望每一笔交易，都能做到这是大家都获得了自己预期的收获。
不希望在交易之后，被人在背后指着我脊梁骨咒骂，说我是什么周扒皮啊这些无聊的话。
苏先生你愿意以什么样的方式，想以什么样的价格进行交易，我们都听你的。”
可以说，陆云谦的态度极其谦卑。
也是非常尊重上家。
几位建筑专家都不禁对他竖起大拇指。
纷纷赞叹陆云谦，并说：“他是个值得信赖的商人。这个价格，苏老板，你可以考虑成交了。”
有了专家团的肯定，苏东洋也能安心交易。
陆云谦那个精明的脑子，顿时就在脑中算出:2320万的总价。
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